Brasil: Ventas de apartamentos en São Paulo alcanzan máximo histórico.
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Este es el mejor resultado para el sector desde 2021.
Todos los tamaños de propiedades registraron crecimiento durante el período, con énfasis en los departamentos más pequeños (hasta 90m²), con un aumento del 15%.
Las ventas de propiedades de tamaño medio (de 91m² a 139m²) aumentaron un 12%, mientras que las ventas de espacios más grandes (más de 140m²) aumentaron un 8%, especialmente en los barrios de Brooklin, Butantã y Cidade Líder, que aumentaron alrededor del 60%.
Según Fábio Takahashi, gerente de datos de Loft, la caída de las tasas de interés durante el período redujo el costo de financiación y dio un fuerte impulso al mercado inmobiliario.
En agosto de 2023, el Banco Central (BC) inició el ciclo de recortes de la tasa de interés, hasta entonces en 13,75% anual. El ritmo de recortes se mantuvo hasta junio de este año, cuando la autoridad monetaria decidió detener las reducciones, manteniendo la Selic en 10,5%.
En los primeros cuatro meses, las ventas de inmuebles de más de 140m² crecieron un 6,1% en São Paulo, revirtiendo la situación respecto a los datos de 2023, cuando el mercado había caído un 8,8%.
*Bajo la supervisión de Gabriel Bosa