Brasil: Ventas de apartamentos en São Paulo alcanzan máximo histórico.

Las ventas de apartamentos en la ciudad de São Paulo alcanzaron 21.849 mil unidades entre enero y mayo de este año, un aumento del 12% en comparación con el mismo período de 2023, según datos de Loft compartidos en exclusiva con CNN.

Este es el mejor resultado para el sector desde 2021.

Todos los tamaños de propiedades registraron crecimiento durante el período, con énfasis en los departamentos más pequeños (hasta 90m²), con un aumento del 15%.

Las ventas de propiedades de tamaño medio (de 91m² a 139m²) aumentaron un 12%, mientras que las ventas de espacios más grandes (más de 140m²) aumentaron un 8%, especialmente en los barrios de Brooklin, Butantã y Cidade Líder, que aumentaron alrededor del 60%.

Según Fábio Takahashi, gerente de datos de Loft, la caída de las tasas de interés durante el período redujo el costo de financiación y dio un fuerte impulso al mercado inmobiliario.

En agosto de 2023, el Banco Central (BC) inició el ciclo de recortes de la tasa de interés, hasta entonces en 13,75% anual. El ritmo de recortes se mantuvo hasta junio de este año, cuando la autoridad monetaria decidió detener las reducciones, manteniendo la Selic en 10,5%.

En 2023, las ventas de departamentos y casas grandes habían caído debido al aumento de las tasas, mientras que las de los más pequeños habían logrado mantenerse a flote, explicó Takahashi.

En los primeros cuatro meses, las ventas de inmuebles de más de 140m² crecieron un 6,1% en São Paulo, revirtiendo la situación respecto a los datos de 2023, cuando el mercado había caído un 8,8%.

*Bajo la supervisión de Gabriel Bosa